四季酒店集团宣布将在奥斯汀湖畔打造奢华的 奥斯汀湖四季私人住宅

国际奢华酒店管理公司——四季酒店集团携手Austin Capital Partners和全球房地产投资公司美国汉斯集团，正式宣布奥斯汀湖四季私人住宅项目。这一全新的奥斯汀湖住宅社区融合现代化的建筑设计、私人海滨通道、先进完善的设施，以及由四季团队提供的全方位专属服务， 为当地带来不同凡响的奢华服务。汉斯将负责带领开发团队管理项目的建设。这处私人住宅周围环绕着占地约8.1平方千米（2000英亩）的广袤绿地，虽然项目距离奥斯汀市中心仅有20分钟的车程，但依然充满了世外桃源般的隐世宁静。在这里，业主可以欣赏到360°湖景、雄伟的潘尼贝克大桥、承办PGA锦标赛的高尔夫球场和绚丽的奥斯汀市中心天际线。

Austin Capital Partners的首席执行官Jonathan Coon先生表示：“我们很荣幸能与四季酒店集团合作，共同推出其在德克萨斯州的首个独立住宅项目。非凡奢华的五星级服务和设施将会为该住宅提供非凡的山顶景观、奥斯汀湖的私人码头，以及无忧的住宅隐私和社区安全。”

四季酒店集团总裁兼首席执行官John Davison先生表示：“四季独立私人住宅系列是四季酒店集团的子项目，始终秉持四季酒店的服务理念和卓越品质，并将其作为指导原则来服务每一位业主，致力于在四季酒店和度假酒店之外的目的地为业主提供奢华独特的生活方式。我们也很高兴能与Austin Capital Partners共同开发这一出色的新项目，将奥斯汀湖畔令人叹为观止的美景、四季酒店非凡奢适的住宅设计，以及为奥斯汀湖当地量身打造的设施与贴心体验，悉数呈现在每一位业主面前。”

保护周边自然景观，履行土地管理承诺

奥斯汀湖四季私人住宅坐落在奥斯汀湖畔旁的一座静谧的小山之上，紧邻湖面90度的回环转弯处，占地约58万平方米（145英亩），适宜的高度不仅充分保护了业主的隐私，开阔的视野更是将绚烂的湖光山色尽收眼底。在建设这一全新项目时，开发商将始终践行其对土地开发管理的承诺，其中包括建设一个占地约36万平方米（90英亩）的自然保护公园，将一个风景优美的观景地改建为公园绿地，并将保护约600米长的（2000多英尺）海岸线的自然原生态。

Coon先生表示：“在项目的开发过程中，秉持负责任的环境管理承诺来保护当地的独特生态，一直是我们的核心愿景。我们的项目得到了周围居民的支持和当地政府的批准，包括为观景地和湖畔的峭壁修建安全无障碍的公共停车场。除了将我们一半的湖畔地产捐赠给城市外，我们将继续致力于负责任地开发项目的绿地资源，于奥斯汀湖之上打造当地数十年来的首个新公园。”

经典的现代建筑

设计师力求使奥斯汀湖四季私人住宅成为现代主义建筑中的经典佳作。顺势山坡而立，这处住宅项目以伟大的设计和前瞻性的技术将提高人们的生活质量为理念，179所住宅鸟瞰奥斯汀湖上61（280）至116米（380英尺）的辽阔静谧之景。这些住宅的设计最大限度保证了业主的舒适性、私密性和便利性，住宅设计还照顾到了业主在大型户外露台的体验和室内外无缝融合地板等细节。大多数住宅均配有半私密的门厅，保证同一楼层只与另一户共享。住宅包括176平方米（1900平方英尺）的舒适公寓，带花园和泳池的四卧室套房，以及配有约279平方米（3000平方英尺）的露台和约12米（40英尺）的泳池的大型顶层公寓。

卓越的四季设施和充满灵感的餐饮体验

奥斯汀湖四季私人住宅的主楼是一个风景秀丽的花园广场，将私人住宅与卓越的四季设施与体验完美融合。桔园是一处宁静的室内花园，有约25米（82英尺）的室内泳池，开阔的空间可以用于运动、瑜伽和冥想。业主和他们的客人可以在这里尽享私人健康护理、水疗、美容和运动体验。

运动中心包括约5574平方米（6万平方英尺）的私人训练场、两个高尔夫模拟器、两个壁球场、一个标准大小的室内篮球场、一个室内红土网球场、一个室外网球场、四个专用的室内匹克球场和一个儿童健身房和游戏区。水疗中心将设有冷热泳池、私人护理室、带有桑拿和蒸汽设施的更衣室，以及一个美容沙龙。

俱乐部会所可以俯瞰奥斯汀湖的隽秀湖景，包括一个约90米（300英尺）的无边泳池，带有三个专为成年人和家人们打造的休息室和游泳区，以及一个游戏室和私人小屋。剧院和休息室配备了高对比度、高分辨率、约18米（60英尺）宽的三星Onyx Cinema LED屏幕，将成为看电影、音乐会、讲座和体育赛事的理想去处。后墙与阁楼之上的剧院休息室连通，为业主举办聚会和私人活动创造了一个亲密舒适的空间。

奥斯汀湖四季私人住宅延续四季酒店经典传奇的烹饪艺术和工匠技艺，为业主和他们的家人及客人们打造卓越独特的餐饮体验。两层高的私人餐厅使用落地窗，明亮又挑高，将提供热情洋溢的社区体验和专属私人用餐空间。主层的卡座将为宾客提供舒适的座位，二层配有三家私人包房和一个独立厨房，专门用于为特别的庆祝活动备餐。休闲咖啡馆还将供应手工精酿、新鲜烘培的面包和各色糕点等日常美味，激发生活灵感。

私人湖泊绿洲

住宅的设计充分考虑了业主从花园广场到湖边的出行便利。搭乘Funicular缆车，在设施先进完善的轿厢中饱览沁人心脾的湖边全景，只需两分钟便可抵达码头和湖畔俱乐部。约325平方米（3500平方英尺）的温馨湖畔俱乐部位于湖面90度的回环转弯处，是湖畔休闲生活的新典范。约175米（576英尺长）的船坞专为业主准备了立于船台上方的私人休息室。部分船位为私人所有，大多数船位将预留给业主游艇俱乐部来使用。

销售信息

奥斯汀湖四季私人住宅正在接受预订。住宅起价为400万美元。自七周前开放预订以来，63户住宅已被预订，占总住宅面积的36%。欲了解更多信息，请访问

www.lakeaustinprivateresidences.com

奥斯汀湖四季私人住宅是四季在德克萨斯州的首个独立住宅项目，将成为奥斯汀四季酒店的姐妹项目。奥斯汀湖四季私人住宅也延续了四季在伦敦、洛杉矶、旧金山和马拉喀什等地不断增长的全球独立私人住宅系列的版图。

关于AUSTIN CAPITAL PARTNERS

Austin Capital Partners由Jonathan Coon、Jason Subotky和Eduardo Margain创立。Jonathan是1-800 Contacts（2012年以9亿美元出售，2020年被KKR以31亿美元收购）的联合创始人，也是电影《Napoleon Dynamite》的制片人。在Jonathan担任1-800 Contacts公司首席执行官的22年期间，该公司帮助改变了联邦法律，使美国人有权获得他们的隐形眼镜处方，同时为客户提供了80分的净推荐值分数（NPS）。Jonathan将这些投资成就的共同点描述为 "与伟大的团队合作，解决困难的问题，创造愉快的客户体验"。Jason曾任高盛副总裁，是价值200亿美元的亚克曼资产管理公司的合伙人。Eduardo是一位科技企业家，房地产投资者，也是新奥斯汀FC足球队和价值2.6亿美元体育场的联合创始人。

关于汉斯集团

汉斯集团是一家私有的全球房地产投资公司，成立于1957年，业务遍及27个国家的255个城市。汉斯管理的投资资产总额约为836亿美元¹。此外，汉斯为超过367个物业提供第三方酒店级服务，总面积达1.383亿平方英尺。历史上，汉斯已经开发、重建或收购了大约1486个物业，总面积超过4.92亿平方英尺。该公司目前在世界各地有超过171个开发项目正在进行。凭借在各种风险范围和所有财产类型的投资方面的丰富经验，以及对ESG的基础性承诺，汉斯是世界上最大和最受尊敬的房地产组织之一。请访问www.hines.com，了解更多信息。¹包括汉斯遍布全球的组织以及截至2021年6月30日的RIA资产管理。